昆山楼市商品房装修步骤

装房之前，大部分业主估计都会在心里勾画出自己喜欢的风格和画面，希望打造出属于自己的那个家，然而，对于装修流程和步骤却并不十分了解，那么商品房该如何装修呢?有哪些步骤呢?

　　商品房装修的步骤

　　1.设计

　　户主要先带设计人员到新房去看看，了解大概的户型特征，没有时间的话可带户型图。业主此时可将自己的大概想法和要求告诉设计人员，大约一个星期左右，设计人员会把设计好的装修效果图拿给业主看，这时业主可提出进一步的修改意见，之后设计人员再进行相应的修改。待业主对效果图满意后，双方可以根据实际情况洽谈具体的装修价格，并签订协议。此时，业主需要将总装修款的50%订金交给装修公司，之后装修公司就可以进驻装修了。

　　2.对屋内的水、电、煤气、暖气的管线改造

　　如果业主想安装地热，则必须在管线改造前完成。其实一些开发商用的管线并不达标，为了减少以后的麻烦，这些东西必须要更换。其中改造电线及水管费都包括在装修费用中。但改造暖气管线和暖气片的费用则需要业主自己掏钱。在下管之前还要在墙面打沟，因此时间很长，这些管线的改造大约需要10天时间。

　　3.卫生间和厨房的改造

　　如贴壁砖、地砖、安装顶棚、座便及洁具等，如果业主已买好了油烟机和热水器，也可以一并安装，时间大约在10天左右。

　　4.刮大白

　　一般大白有两层，底层是石膏粉与大白粉，最外层是乳胶漆，一般乳胶漆至少要走4-5遍。刮大白时的室内温度不能太低，温度最好在10℃左右，温度太低，容易出现裂纹，这时要把工程款的80%交给装修公司。这步完成后，就是木工进驻铺地板了。相对以前的装修以实木地板为主，现在大多数家庭选择复合地板。目前很多卖地板的商家也有铺地板的服务，额外收的手工费用大约每平方米3元。直接用商家铺地板的好处是可以让地板的颜色一致。有时一些商家的库存有限，有可能给消费者提供的是不同批次的地板，因而颜色上多少会存在一些差异。与此同时在铺地板的过程中，可以让大白充分散味，这对用户尽早入住很有好处。

　　5.灯具的安装

　　开始安装各个灯具、开关及门，并对一些细节进行修补。此时要把剩余的工程款全部交齐。简单装修，时间大约在一个半月到两个月左右，当然也可以根据业主的要求缩短或延长时间。当然也有一些业主图省事，让装修公司精装修，但装修费用要高出一半左右。

　　商品房装修注意事项

　　1、房屋内的柜子如果采用LG白金点防火板，那么可以得到不错的装饰效果。但是，如果是考虑订做成品门板的话，手工制品就不是非常精致了。需要谨慎考虑。

　　2、安装门锁的时候，一定要记得给锁舌头上一些蜡。如果门锁撞坏之后再上蜡那可就来不及了。在没有门吸的情况下，还需要留意门把手是否会因为撞到墙面而损坏。

　　3、绝缘胶带和生料带千万不要随便找一家小店就直接购买。大型超市的质量要明显的好很多，而且分量很足。如此换算下来还是比较实惠的。

　　4、安装抽水马桶之前预留的洞是很大的，地漏盖子就很有可能会掉落进去。如果在安装抽水马桶之前先安装了地漏，就需要特别留意第六盖子了。或者也可以将地漏盖子放到其他地方暂时保管。

　　5、不可以跳过安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程。同时，千万不要安装在室外。安装在室内并不会影响整体6、购买硅胶的话，最好是选择全进口的GE。当然，如果是使用在一些不是很重要的地方，那么7、8元的硅胶就完全足够了。比如说铝合金窗框内部就可以用便宜的硅胶。但是，如果卫生间和厨房全部选用GE的硅胶，那么绝对是物有所值的。

　　7、不要想着法的省略三角阀，这样也是省不了多少钱的。如果有三角阀的话，那么安装三角阀就可以提早发现铜接头是否存在漏水的问题。

　　我们在进行房屋室内装修前，最好先了解下房子的装修步骤和注意事项，这样我们在房屋装修时才能有备无患。